据7月31日央行发布的2020年二季度金融机构贷款投向统计报告，今年上半年，金融机构人民币各项贷款余额165.2万亿元，同比增长13.2%；上半年增加12.09万亿元，同比多增2.42万亿元。
新增贷款主要投入了两个方面，分别是企事业单位贷款和普惠金融领域贷款。与之对应的是，房地产贷款已连续23个月回落。
这不仅意味着贷款中绝大多数都流向了实体经济，也释放了新的信号。
业内专家认为，这表明当前“房住不炒”的政策并未因全球疫情之下的政策扩张趋势而放松，也是从源头控制房地产市场泡沫和中央去杠杆的体现。近几年，开发商对于市场愈发谨慎，商品房开发投资规模不断降低。受调控政策的影响，很多购房需要被压抑，部分城市要警惕出现供需危机。
贷款流向实体经济，房地产不再“吸金”
房地产贷款增速连续23个月回落，贷款都去哪了？
7月31日，央行发布2020年二季度金融机构贷款投向统计报告（以下简称“报告”）显示，2020年二季度末金融机构人民币各项贷款余额165.2万亿元，同比增长13.2%；上半年增加12.09万亿元，同比多增2.42万亿元。
具体来看，上半年贷款主要投入了两个方面，分别是企事业单位贷款和普惠金融领域贷款。前者上半年增加了9.16万亿，同比多增2.88万亿，后者上半年共增加2.43万亿元，同比多增9372亿元。
其中，企业贷款占比最多，工业制造业是其投入的主要方向，普惠金融贷款则主要面向今年经济比较困难的企业和个人。
要注意的是，虽然贷款投入量增加了，但房地产贷款反而增速放缓。报告显示，2020年二季度末，人民币房地产贷款余额47.4万亿元，同比增长13.1%，低于各项贷款增速0.1个百分点，比上季末低0.8个百分点，连续23个月回落;上半年增加2.99万亿元，占同期各项贷款增量的24.7%，比上年全年水平低9.3个百分点。
房地产开发贷款余额11.97万亿元，同比增长8.5%，增速比上季末低1.1个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.72万亿元，同比增长2.5%，增速比上季末低1.4个百分点。个人住房贷款余额32.36万亿元，同比增长15.7%，增速比上季末低0.2个百分点。
房贷增速回落的同时，住户经营性贷款则在加速增长。2020年二季度末，本外币住户贷款余额58.88万亿元，同比增长14.0%，增速比上季末高0.3个百分点;上半年增加3.55万亿元，同比少增2041亿元。
本外币住户经营性贷款余额12.56万亿元，同比增长15.9%，增速比上季末高2.9个百分点;上半年增加1.21万亿元，同比多增4562亿元。住户消费性贷款余额46.32万亿元，同比增长13.5%，增速比上季末低0.4个百分点;上半年增加2.34万亿元，同比少增6602亿元。
康达信湛江ISO9001认证咨询公司致力于卓越管理，更多ISO认证咨询业务：ISO9001认证咨询、ISO14001认证咨询、ISO45001认证咨询、IATF16949认证咨询、TL9000内审员培训服务都可以联系我们！致电客服专线：18923324126
