土拍市场热度不减
克而瑞数据显示，上周重点城市的成交规模环比再度增加，其中一线城市成交量更是环比大增5倍，超过4成的地块成交溢价率在20%之上，包括宁波、嘉兴、绍兴、温州等在内的多个长三角城市更是有多宗地块超高溢价成交。
其中最为惊人的是，6月15日招商蛇口在徐州竞得的一宗地块，成交价24.11亿元，楼面价为6579元/平方米，溢价率高达138.45%，且竞价次数高达796轮竞价。
如今，土拍市场依旧热度不减，下一轮“狂欢”即将开启。
日前，2020中国(南京)城市土地展顺利举办，此次南京打算一口气推出112幅土地招商，面积合计约750万平方米，遍布南京河西新城、江北新区、南部新城、紫东地区、雨花台区、江宁区、浦口区等几乎所有热点区域，为即将到来的“土拍狂欢”做足了准备。
此外，包括上海、武汉等热点一二线城市在内的多个城市也将多幅地块摆上货架。
6月23日，武汉两宗原定于2月19日入市出让的涉宅用地将重新挂牌，总计出让面积约17.58万平方米，起始总价132亿元。与此前不同的是，恢复挂牌出让文件明确指出不接受联合竞买。
6月19日，上海市土地交易市场也挂牌6宗地块，总起始价56.26亿元，总计建筑面积42.25万平方米。6宗地块分布于青浦、闵行、嘉定3个区，其中4宗住宅用地，1宗商住办用地，1宗商业用地，将于7月内陆续出让。
至于土拍热度是否会持续下去，业内普遍认为答案是肯定的。
“至少目前来看，土拍市场短时间内不会降温，只会逐渐趋于理性。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者分析称，5月份大多数房企的销售均回正，这对于土拍市场具有很大的刺激作用，增强了不少房企的信心，特别是很多二线城市，由于疫情导致很多优质地块的出让被延迟，早在3月-4月时就已经被不少有资金优势的国企、央企抢占先机，所以出现如今的土拍狂欢不足为奇。
房企扩“融”春天
支撑土拍持续火热的背后是“不差钱”的房企们。
自2月份获得数个政策礼包的加持后，拥有利率优势的公司债就成了房企融资的首选，且利率越来越低，房企的扩“融”之路似乎进入了“春天”，往常备受青睐的海外债甚至一度断档。
不仅如此，在此基础上，不少房企甚至开始频繁回售此前发行的高利率债券，转而新发低利率新债。
6月19日，恒大公告称，将开展对15恒大03债券的回售。该债券发行规模82亿元，发行日期2015年7月8日，票面利率6.98%，期限为7年。
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