早在《通知》出台前一周，银监会已对部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司开展了约谈警示，被指导公司包括中融信托、中航信托、江苏省国际信托、万向信托等10家信托公司，涉及规模高达3万亿元。
信托是房企融资的重要来源，据中国信托业协会发布的《2019年一季度末信托公司主要业务数据》，截至2019年一季度末，全国68家信托公司受托资产规模为22.54万亿元。
根据普益标准数据显示，2019年上半年，投向房地产领域的信托产品共计发行了2954款，占比39.43%，募集规模达到4531.94亿元。
在“房住不炒”的大方针下，为扭转房产信托规模疯狂裂变态势，5月17日，银保监会发布《关于开展“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作的通知》，强调不得向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资。此后房地产信托中4种变相为不满足“四三二”条件的房地产项目融资输血的做法，已被监管叫停。
此外，各地房贷利率也开始纷纷上调。
根据融360大数据研究院监测的数据显示，截至今年4月，全国首套房贷款平均利率为5.48%，实现了连续5个月的下降趋势；全国二套房贷款平均利率为5.81%，已连续下降半年。
但是，步入5月后，包括南京、蚌埠、南宁等城市房贷利率开始出现阶段性回升，多为二套房贷款利率上升，目前在深圳的部分银行已施行停贷举措。上述机构数据显示，6月首套房和二套房贷款平均利率已经小幅上涨。
从各地数据看，最近半个月来，全国城市的住房按揭贷款利率基本上也是处于上浮的状态。成都、福州、苏州、合肥、杭州等地的首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调，且部分银行出现额度紧张、放款周期变长的现象。
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