大型房企着手主动去杠杆

       近日，金地（集团）股份有限公司宣布，公司拟公开发行2018年第二期公司债券30亿元，债券所募资金拟用于偿还银行贷款和到期债务。中天金融集团股份有限公司称，拟非公开发行2018年度公司债券60亿元。

       市场机构统计显示，房地产行业整体负债率再创新高。WIND资讯数据显示，2017年全年，136家上市房企平均负债率达到79．1％，为2005年以来的最高位。在136家上市房企中，负债超过百亿元的房企有67家，占比49％；负债超过300亿元的房企有37家，占比为27％，其中，万科、绿地控股、保利地产等企业负债均超过3000亿元。

       综合房地产上市公司一季报数据，截至2018年一季度末，房地产行业资产负债率仅次于银行和非银金融。一季度136家房地产开发企业中，有近40家公司资产负债率超过80％，占比接近26％，近一半企业资产负债率超过70％。

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