国家降准消息一出，不少二手房的价格开始坚挺。一位中介告诉记者，“现在入手是价格低位状态，因为一降准，会有很多人出来买房。以上海松江区新凯一期/二期的二手房为例，相比去年每套房总价大概降了30万~50万元。今年这边卖房的业主基本70%都是处于置换的。比如说房东诚心卖这套房子，一套两房，精装修，市场报价245万元，但是最多也就能谈个(议价)5万元左右，不可能再低了。年前的这一批低价房源会被卖空，过了年3—5月份基本不会存在还有低价房源的市场，每年的3—5月份是成交旺季，业主们基本不会调价。”另一位中介也说：“年后肯定涨价。”
广州富力城的一位二手房销售员告诉记者，确实有房主在国家降准之后上调了售价，“一小部分有，但是这块大部分业主都是置换为主，因此价格还是处于低位。其实房子降不降价主要取决于卖房子的业主急不急用钱，不急的，谈价就不好谈。但春节之前很难涨价了，一方面一手房冲击，另一方面可选性多，大部分客户都在观望期”。
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