随着毕业季的结束，热点城市的租赁市场趋于稳定，持续上涨的热度有所消退。
“一些小户型的整租价格下调了两三百元。”一位北京市朝阳区的房地产经纪人告诉21世纪经济报道记者，目前他所在的区域，一些社区相对较差的小区的小户型价格有所下调，但好社区、大户型的房租价格则相比此前变化不大，“但反正不上涨了”。
而多家机构发布的数据显示，收到近期多个政策出台和毕业季结束的影响，热点城市的房租价格，结束了此前两月快速上涨，呈现相对稳定的态势。
中国房地产业协会主办的中国房价行情APP显示，一线城市中，除广州环比微幅上涨0.13%，北京、上海、深圳的房租价格近一个月来分别为93.6、79.2和76.1元每平米每月，微幅下跌了0.09%、0.69%和0.24%。
同策研究院发布的《9月公寓月报》也同意这一观点。该报告指出，受其监测的北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、天津、成都、大连、合肥、济南、青岛、厦门、武汉、重庆、苏州等15个热点城市，9月份租金较8月波动下降，但“没有大幅度上升或下降状态”。
其中，2018年9月北京的月租金价格为93.66元每平米每月，较上月有所回落；上海为76.49元每平米每月，较上月略有上升，但其价格变动的幅度都在1元左右。
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